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机构类型：不同类型的贷款机构利率不同。银行的贷款利率一般较为稳定且相对较低，而典当行等非银行金融机构的利率则相对较高。 风险偏好：风险偏好高的贷款机构可能为了吸引更多客户，会提供较低利率的抵押贷款；而风险控制严格的机构，可能会设定较高的利率以规避风险。
经济环境：经济增长态势、通货膨胀率等经济环境因素会影响贷款利率。经济繁荣时，市场资金需求旺盛，利率可能上升；通货膨胀率高时，贷款机构为了弥补货币贬值的风险，也可能会提高利率。