在成都从事房地产经纪业务，需依法完成备案手续以确保合法合规经营。以下是详细流程及所需资料说明：

备案流程

线上预审

登录“成都市住建局”官网，进入“房地产经纪机构备案”系统，填写机构基本信息并上传材料扫描件（如营业执照、人员证书等）。提交后等待系统审核，预审通过后生成现场办理预约号。

现场提交与核查

携带所有纸质材料（原件及复印件）至成都市住建局或各区（市）县政务服务中心窗口提交。工作人员将核对材料真实性，并可能对经营场所进行实地核查，确认场所与营业执照登记信息一致且符合标准。

审核与领证

审核通过后，系统将发送短信通知领取《成都市房地产经纪机构备案证书》。机构可凭通知到指定窗口领取证书，或通过“成都住房租赁交易服务平台”自行下载打印电子证书，完成备案即可开展业务。

所需资料清单

基础材料

营业执照副本（加盖公章）；

法定代表人身份证正反面复印件；

经营场所证明（房产证或租赁合同+房东身份证复印件）；

备案申请表（登录“成都市住房和城乡建设局”官网下载版并填写）；

诚信承诺书（官网同步下载填写）。

人员与制度材料

至少3名专职人员的房地产经纪人员资格证书（需提供证书编号及劳动合同）；

从业人员社保缴纳证明（近3个月）；

内部管理制度文件（如房源管理、客户投诉处理、佣金分配等制度）。

其他补充材料

分支机构需提供总公司营业执照及授权证明；

业务管理、管理、档案管理等专项制度文件；

根据官方要求可能需补充的其他材料（如公司章程、验资报告等）。